Напольное покрытие в помещении и сама базовая поверхность пола по вполне объяснимым причинам подвергаются ежедневным, колоссальным нагрузкам, вследствие чего неизбежно наступает их разрушение. Поэтому, при проведении общих ремонтно-строительных мероприятий именно восстановлению пола уделяется самое пристальное внимание, при этом основной акцент ставится на ремонт базовой поверхности, от которой во многом зависит эксплуатационный ресурс финишного напольного покрытия.
Если на выступающих в качестве базового основания железобетонных плитах перекрытий или монолитном бетоне отмечаются трещины, деформации, сколы, неровности или появились плесень и грибок, единственно возможным способом устранения дефектов пола является новая, бетонная, механизированная стяжка.
Этапы общего ремонта пола:
- Демонтаж старого напольного покрытия. Если финишное напольное покрытие не подлежит восстановлению или планируется настил нового, демонтаж проводится без всяких предосторожностей, но, если покрытие предполагается повторно использовать или оно представляет собой определенную ценность и при условии его закрепления на мастику или клей, проводится аккуратное снятие настила с помощью строительного фена, размягчающего клеевой состав.
- Выявление дефектов поверхности пола и проведение мелкого ремонта стяжки. Небольшие трещины, неровности, сколы базовой поверхности заделываются, а поверхность выравнивается цементно-песчаной стяжкой, с последующей обработкой грунтовкой глубокого проникновения. Также для выравнивания пола (в зависимости от настила) выполняется устройство сухой стяжки или наливных цементных полов. Довольно часты ситуации, когда при ремонте помещения требуется поднять базовую поверхность на значительный уровень. В этих случаях прекрасным решением выступает устройство стяжки на основе керамзита, которая к тому же, обладает отличными теплоизоляционными характеристиками.
- Капитальный ремонт. Мелкие деформации и неровности - частое явление, но они не так страшны, как трещины и сколы крупных размеров. В этом случае без основательного, капитального ремонта пола не обойтись. Подразумевает такой ремонт полную замену старой стяжки. После ее удаления, поверхность пола тщательно очищается и сверху настилается слой изоляции. Укрепляется по периметру стен демпферная лента. Устанавливаются маяки и заливается новая бетонная стяжка. Если не используется сверхпрочная цементная стяжка с фиброволокном, то бетонную стяжку рекомендуется армировать металлической сеткой, это сделает ее прочной и надежной. Затем проводится затирка свежим раствором. Стяжка высыхает и на нее настилается финишное покрытие.
Технологии выравнивания базовой поверхности, придания ей дополнительных прочностных характеристик с помощью стяжки и подготовка под финишное напольное покрытие, отработаны до мелочей, что позволяет в итоге получить в помещении безупречный по своим эксплуатационным характеристикам надежный, ровный, прочный пол. При этом стоимость бетонной стяжки существенно мала и с легкостью вписывается в любой бюджет.