Развитие современных строительных технологий предоставляет новые возможности для быстрого возведения удобных жилых объектов. Строительство под ключ модульных домов позволяет оперативно решить жилищный вопрос, учитывая скорость сборки коттеджей, условия, которые обеспечивает этот метод.
Суть технологии модульного строительства
Приступая к рассмотрению сути технологии, важно понимать, что такое модульный дом, чтобы представлять, о чем идет речь. Это жилое строение, возводимое не традиционным способом, а собираемое из крупноблочных компонентов, как детский конструктор.
Примеры таких объектов можно наглядно изучить по ссылке https://модульные-домики.рф/project/dachnye-domiki/.
Этот метод схож с каркасным строительством, только с применением заводского производства модулей. Далее – подробнее об отдельных этапах выпуска и монтажа.
Изготовление отдельных блоков-модулей
Укрупненные блоки-модули изготавливают на заводе. Эти элементы делают на основе металлического или деревянного каркаса, с заложенным утеплителем, облицовочным материалом. На этапе производства блоков для модульных домов в конструкцию закладывают энергокоммуникации – водопровод с канализацией, электропроводку. Это существенно сокращает сроки ввода объекта в эксплуатацию.
Блоки изготавливают по типовым проектам, а комбинирование модулей в разных сочетаниях позволяет собрать готовое жилье в различных вариантах по планировке, площади, расположению комнат.
Доставка модулей и монтаж конструкции
Учитывая большой размер блоков, конструкции доставляют на участок крупнотоннажным автомобильным транспортом. Предварительно на строительной площадке закладывают фундамент. Применяют свайное основание, что оправдано, ввиду относительно небольшого веса жилого объекта. Можно вести круглогодичное строительство, поскольку при монтаже не потребуется выполнение масштабного бетонирования.
После доставки на место модулей на подготовленном фундаменте собирают жилье, в соответствии с разработанным и согласованным с заказчиком проектом. После сборки останется лишь подключить энергетические коммуникации, выполнить работы по чистовой отделке.
Это жилье подходит для проживания круглый год. Хотя в местности с суровым климатом для этого не помешает дополнительная теплоизоляция строительных конструкций.
Технология обеспечивает возможность строительства зданий различных размеров – от домиков для небольшой семьи в два человека до просторных коттеджей.
Плюсы модульной технологии возведения зданий
Оценивая основные плюсы и минусы модульных конструкций, можно сделать вывод о том, что у этой технологии есть весомые преимущества перед традиционными методами строительства. Это является возможным, ввиду таких характеристик сборных домов:
-
высокой скорости строительства – на сборку от момента подачи заказа до сдачи в эксплуатацию обычно уходит не более пары месяцев; сроки монтажа сокращает отсутствие массивного фундамента; установку можно вести на пучинистых почвах, что проблематично при традиционных технологиях;
-
экономного расхода строительных материалов, низкой себестоимостью – производство в заводских условиях сокращает количество отходов, позволяет унифицировать производственный процесс, что удешевляет выпуск блоков, снижает итоговую цену;
-
экологической безопасности – модули производят из чистых материалов, не выделяющих в воздух вредных компонентов; но для этого важно обращаться к добросовестным производителям, если оценивать, как выбрать качественный модульный дом;
-
разнообразия проектов и дизайна, с эффектной и гармоничной отделкой жилых интерьеров;
-
современной системы энергетических коммуникаций, когда жилье оборудовано всем необходимым.
Не стоит забывать также о высокой энергоэффективности модульных зданий. В конструкции блоков используются эффективные изоляционные материалы, сокращающие потери тепла.
Перспективы и направления развития
Технология быстровозводимых домов интенсивно развивается. Современное оснащение этих коттеджей позволяет интегрировать управление электрическими приборами, отоплением, другими устройствами в систему умный дом.
Учитывая высокий уровень энергоэффективности, жилье можно сделать полностью автономным, если использовать солнечную энергию и силу ветра, с установкой соответствующих батарей или ветрогенератора.
Установив септик, можно использовать очищенную воду на хозяйственные нужды или для полива огорода.
Заключение
Количество и популярность домов модульного типа все более возрастает. Это объясняется преимуществами данного решения. А развитие технологии предлагает все новые возможности для быстрого возведения комфортного жилья, при низкой стоимости услуг по сборке этих объектов.